Onze dienstverlening

Beheer en exploitatie van vastgoed doet zich voor in de beleggingssfeer, zowel als in het CREM (Corporate Real Estate Management). Daarnaast spelen elementen van beheer en exploitatie een rol bij de planvorming, de duurzaamheid van het te ontwikkelen product, en bij de verkoopfase van nieuwe projecten. Hoe zet je een structuur op ten behoeve van de nieuwe eigenaren, waarbinnen kwalitatief goed beheer is gewaarborgd. Dit uit oogpunt van optimalisatie van de exploitatie.

Beheer en exploitatie ziet derhalve op:

-     beheerovereenkomsten: commercieel, technisch en administratief beheer; 
      de service-level agreement en facility-managementcontracten zijn 
      hier voorbeelden van;

-     parkmanagement: het oprichten en optuigen van een vereniging, stichting 
      of andere rechtsvorm ten behoeve van het beheer van een gebied met 
      verschillende eigenaren met vergelijkbare functionaliteiten, althans met een 
      gezamenlijk belang in kwalitatief goed beheer;

-     toepassing van zakenrechtelijke instrumenten: voorbeelden zijn de splitsing in 
      appartementsrechten, vestiging van erfdienstbaarheden en opstalrechten, 
      erfpachtuitgifte en kwalitatieve verplichtingen: met deze instrumenten is beheer 
      en exploitatie verankerd in de aan het vastgoed klevende rechten en 
      verplichten. Deze rechten en verplichtingen gelden ongeacht de persoon van 
      de eigenaar en gaan niet teniet na verkoop.

Contactpersoon is:

Caroline Weebers